Liebhaver ejendom til leje

Naturskøn liebhaverejendom bygget i hvide sten i 1976. Lejepris 45.000 pr. måned ex moms. Antal M2 samlet: 500. M2 pris = 1.080 pr/år ex. forbrug.

Der er tilhørende 27.000 M2 grundareal på 7 matrikler med bl.a. 5 søer med robåd samt hestefold på ca. 10.000M2 og græsplænepark på ca. 5.000M2 samt derudover fælles dobbelt tennisbaneanlæg.

Ejendommen er højtbeliggende ca. 3-4 meter over terræn med fri udsigt i syd og vest til bl.a. Karlebo Mølle og statsskovene Store Dyrehave og Store Dam (indeholdende DK’s største skovsø). Ejendommen er beliggende i det idylliske Karlebo 55 meter over havet, hvor heste, natur og skønne udsigter er en del af hverdagen. Adgang til tennisbaner + 5 golfbaner indenfor 7 km. Karlebo Kro og den meget søgte Karlebo Skole er 4 minutters gang fra ejendommen.

Indkørslen er en asfalteret befæstet privatvej med sensoroptik, befæstet rundkørsel med perlesten, drivhus, trådløs video+ kameraovervågning, alarmsystem samt adgangskontrol og fjernbetjent stor opvarmet garage. Der er en dejlig svalegang rundt om huset som ligger bygget ind i en skrænt med adgang til terrasse 3 meter over terræn. Der er 2 terrasser derudover heraf stor dobbelt vinkelterrasse beliggende omkring udestuen.

Indeholder 14 værelser incl. stor møblerbar entre og der er tillige delvist lofter og gulv i lyst fyrretræ, 4 badeværelser/toiletter, alle med gulvvarme, det ene med tilhørende dejlig træsauna, 8 værelser med bl.a. stort soveværelse med badeværelse og direkte adgang til svalegang/træterrasse med udsigt samt stor vinkelstue med integreret pejs og klinkebelagt udestue med gulvvarme og højde til kip med store skydedøre og vinduer i kip og Morsø brændeovn. Fra stue og udestue, spisestue og 2 værelser er der udsigt til 4 af de 5 søer, egne folde og til skovene. Endvidere Canadisk trækøkken med kogeø og induktionssystem samt 23 mm massivt canadisk bøg samt integreret skjult opvaskemaskine og køleskab i træ. Ejendommen istandsættes ved lejekontrakt herunder behandling af have og træværk.

Til både erhverv og privat beboelse

Indrettet med TDC telefonomstillingsanlæg, 1GBIT Mbit netværkscabling og 50 MBIT fiber internetadgang (kan overtages). Der foreligger godkendelse til 8 arbejdspladser som erhverv. Der kan udlejes 190M2 samt tillige 140 M2 selvstændigt. Mulighed for tilbygninger samt tillige udstykning af de 7 selvstændige matrikler. Kontantpris 6.995.000,00. Beliggenhed 5 min fra Hillerød motorvej og 4 min fra Helsingør motorvej. Køretid til København 20 minutter. Nivå/Rungsted Strand 4 min. Hørsholm 3 min. Hillerød 5 min. Fra togstation Rungsted er køretiden til Østerport 9 min. med gennemkørende tog.

Kontakt ejer Michael Rasmusen på telefon 36934846.